Neubau Wohnung Célere Delmar 2 Zu Verkaufen in Mijas Costa
Célere Delmar 2 ist eine neue Wohnanlage in Mijas, Provinz Málaga, die modernes Wohnen in Strandnähe verspricht. Die Anlage bietet Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, geeignet für Personen, die eine Balance zwischen Küstenleben und städtischer Anbindung suchen. Mit einer erwarteten Fertigstellung im vierten Quartal 2027, repräsentiert dieses Projekt eine Option für Käufer, die eine neue Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Célere Delmar 2 in Mijas positioniert die Anlage in relativer Nähe zur Küste, wobei die unmittelbare Umgebung als urban mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten beschrieben wird. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Fuengirola sind wesentliche Merkmale, die die alltägliche Nutzbarkeit beeinflussen.
Raumaufteilung
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Bauweise und funktionale Grundrisse legen, ergänzt durch Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Terrassen. Die Konzeption der Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zielt auf Paare oder kleine Familien ab, die eine komfortable Wohnlösung mit guter Anbindung suchen.
Projektstatus
Célere Delmar 2 befindet sich derzeit im Bau, was bedeutet, dass Käufer eine neue Immobilie mit modernen Standards und aktueller Bausubstanz erwarten können. Die geplante Fertigstellung ist für Q4 2027 angesetzt. Dies bietet potenziellen Erwerbern die Möglichkeit, eine neu errichtete Wohnung zu erwerben, die spezifische Energieeffizienz- und Designmerkmale aufweist.
Beachtenswertes
Die Anlage befindet sich in der Nähe einer Autobahn, was zu potenzieller Lärmbelästigung führen kann. Des Weiteren ist eine starke Abhängigkeit von motorisierten Verkehrsmitteln für die Erreichbarkeit vieler Ziele anzunehmen. Dies sollte bei der Entscheidung für Célere Delmar 2 berücksichtigt werden, insbesondere für Personen, die eine ruhige, autofreie Umgebung bevorzugen.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt passt für Personen, die eine neue Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern suchen, die für den persönlichen Gebrauch oder als Ferienwohnung genutzt werden kann. Investoren könnten die Lage und die Tatsache, dass sich das Projekt noch im Bau befindet, als Vorteil für potenzielle Wertsteigerung oder zur Vermietung sehen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht auch aktive Personen an. Personen, die eine ruhige Lage abseits des größten Trubels, aber dennoch mit guter Infrastruktur suchen, könnten hier fündig werden, sollten jedoch die potenzielle Lärmbelästigung durch die nahegelegene Autobahn berücksichtigen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Wohnungen in Célere Delmar 2 werden als Neubauprojekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen beschrieben. Die Küchen sind voll ausgestattet und integriert, die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und verwenden langlebige Materialien. Fenster mit Doppelverglasung sollen für Komfort und Isolierung sorgen. Die Warmwasserbereitung durch Solarthermie trägt zur Energieeffizienz bei. Die Integration von Glasfaseranschluss und Gegensprechanlagen sind weitere Merkmale, die den Wohnkomfort erhöhen sollen. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke, eine teilweise überdachte Terrasse und sind auf eine Südost-Ausrichtung optimiert, um Tageslicht zu maximieren. Ein Garagenstellplatz, inklusive Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für Apartments in Célere Delmar 2 variieren zwischen 390.400 € und 553.900 €. Diese Spanne spiegelt unterschiedliche Wohnungsgrößen, Ausstattungsmerkmale oder Lage innerhalb des Projekts wider. Die Verfügbarkeit von Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, wie sie in den Preisangaben impliziert ist, deckt eine spezifische Nachfrage ab. Angesichts des Bauzustands (im Bau) handelt es sich um Preise für Neubauimmobilien, die typischerweise den aktuellen Marktbedingungen und den gebotenen Standards entsprechen. Die Preisgestaltung positioniert die Wohnungen im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauten.
Kontext & Umgebung
Célere Delmar 2 liegt in einer urbanen Zone von Mijas, die eine Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Umgebung wird als gut erreichbar beschrieben, mit Supermärkten und Apotheken in Gehdistanz. Dies deutet auf ein lebendiges Umfeld hin, das den täglichen Bedarf deckt, ohne dass lange Wege notwendig sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Charcón oder Playa Marina, die innerhalb weniger hundert Meter liegen, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sind Golfplätze wie der El Chaparral Golf Club in etwa 1,3 km Entfernung erreichbar. Die Lage, etwa 23 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet gute Voraussetzungen für Reisende. Die Verfügbarkeit von 29 Restaurants und 4 Banken im Umkreis von 2 km deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin, die den Komfort im Alltag erhöht. Das Projekt richtet sich an Personen, die eine Verbindung von Küstenleben und stadtnäher Infrastruktur schätzen.
Lage: Mijas
Wohnen & Umgebung
Das Leben in der Umgebung von Célere Delmar 2 in Mijas zeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe aus. Mit nur 306 Metern zu einem Supermarkt und 154 Metern zu einer Apotheke sind die wichtigsten Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell erledigt. Die unmittelbare Nähe zum Strand, mit mehreren Optionen innerhalb eines Kilometers, bietet tägliche Möglichkeiten für Erholung am Meer. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (29 im 2km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Sportzentren. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bedeutet auch, dass man von Mijas aus leicht andere Küstenorte und Städte erreichen kann. Die Provinz Málaga zählt mit 95.104 Einwohnern (2025 prognostiziert) zu einer bevölkerungsreichen Region Andalusiens, was auf eine dynamische lokale Wirtschaft und ein breites Angebot an Dienstleistungen schließen lässt.
Karte & Lage
Das Projekt Célere Delmar 2 liegt in Mijas, strategisch positioniert nahe der Küstenlinie und eingebettet in eine urbanisierte Umgebung. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrsadern und lokalen Dienstleistungen, was die gute Erreichbarkeit und die Integration in die lokale Infrastruktur unterstreicht.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa Torreblanca-Carvajal | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Die Erreichbarkeit von Célere Delmar 2 ist gut konzipiert. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit Playa del Charcón und Playa Marina in etwa 340 Metern Entfernung. Die nächstgelegenen Golfplätze wie El Chaparral Golf Club sind nur 1,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist per Auto in etwa 23 km erreichbar, was kurze Reisezeiten für internationale Flüge ermöglicht. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie 29 Restaurants, 1 Banken und eine Apotheke. Mit 7 ÖPNV-Linien und 69 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl die Nähe zur Autobahn (noise highway) eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto impliziert.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Lage von Mijas an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheinstunden von 3.886 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer moderaten Höhe von 213m über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 4,9%, was als moderat einzustufen ist. Die Küstenlage sorgt für milde Winter und heiße, trockene Sommer, typisch für die südspanische Küste.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km
- Playa de los Boliches 4,5 km
- Playa de San Francisco 4,9 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
- Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
- El Bombo Blue Flag
Golfplätze
- Campo Los Lagos 3,8 km
- Campo Los Olivos 3,9 km
- Santana Golf & Country Club 6,3 km
- Cerrado del Aguila Golf 6,4 km
Célere Delmar 2 profitiert von der Nähe zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Playa del Charcón und Playa Marina, sind nur rund 340 Meter entfernt. In der Region gibt es insgesamt 5 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: El Chaparral Golf Club (1,3 km), Cerrado del Aguila Golf (2,2 km) und Campo Los Lagos (4,8 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Kartingbahnen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner bietet.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Célere Delmar 2 befindet sich in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Küstenorten La Cala de Mijas und Fuengirola positioniert. Dies bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Gemeinden sowie eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Málaga ist etwa 23 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine internationale Flughafenverbindung. Marbella ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine exklusiven Angebote. Die Nähe zur A-7 und AP-7 Autobahnen erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Projektdetails
Ref: CS697693
Zusammenfassung
- Moderne Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Mijas.
- Strategisch gelegen nahe der Küste, mit Stränden und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
- Gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (23 km) und umliegender Städte wie Fuengirola und Marbella.
- Umfasst Gemeinschaftspools, Terrassen und Nähe zu Golfplätzen.
- Geplante Fertigstellung im Q4 2027, geeignet für Käufer, die eine neue Immobilie suchen.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie Celere Sunrise (ab 421.600 €), Jardines de las Lagunas II (ab 411.600 €) und Solana Village (ab 400.000 €) positioniert sich Célere Delmar 2 mit einem Preisrahmen von 390.400 € bis 553.900 € im mittleren bis oberen Segment. Diese Preise liegen im Einklang mit Neubauprojekten in attraktiven Lagen an der Costa del Sol. Während Jardines de las Lagunas II und Solana Village preislich etwas darunter liegen, bietet Célere Delmar 2 eine ähnliche Wohnungsgröße und Ausstattung. Die Lage von Célere Delmar 2, die eine direkte Küstennähe und urbane Anbindung betont, unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise stärker auf die Bergdörfer von Mijas oder weiter entfernte Strandlagen fokussieren. Die spezifische Nähe zu den Stränden Playa del Charcón und Playa Marina sowie die direkte Anbindung an die Autobahn sind Merkmale, die bei der Bewertung der Lebensqualität und der potenziellen Lärmbelästigung berücksichtigt werden sollten. Generell ist der Markt für Neubauwohnungen in dieser Region durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was die Preise stützt und die Verfügbarkeit beeinflusst.
Häufig gestellte Fragen über Célere Delmar 2
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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